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首页  »  乐清财税  »  “小”贷款书写“大”文章!乐清市农房抵押贷款余额位居全国首位

摘要: 乐清市被列入全国农民住房财产权抵押贷款试点县(市)之后,持续深化农房抵押贷款,成效显现。


2015年12月,乐清市被列入全国农民住房财产权抵押贷款试点县(市)之后,持续深化农房抵押贷款,成效显现。截至今年9月底,全市农房抵押贷款余额52亿元,位居全国首位,比试点前增加11.18亿元;农房抵押贷款不良率为1.02%,比试点前降低0.49个百分点,资产质量保持良好。




落地风险补偿资金
有效降低不良率


建立“信联信惠农贷”和农房抵押双重风险补偿金制度,坚持“三方参与”原则,由市财政出资500万元发起建立风险补偿金,借款人申请农房抵押时,以自愿为前提,按贷款本金的5‰缴入风险补偿金专用帐户,金融机构以农房抵押贷款利率优惠的方式,鼓励贷款人缴纳风险补偿金。截至目前,风险补偿金总额达1539万元。


践行“最多跑一次”
方便群众办理


设立不动产登记综合窗口,对宅基地使用权及房屋所有权转移登记实行一站式综合服务。交易、缴税、登记三线“并联”,彻底改变了过去地税、住建、国土多部门依次“串联”的服务模式。

目前,房屋交易和不动产登记只需经过“取号-受理-缴费-领证”四个步骤,大约20分钟即可受理房屋交易、缴税、不动产登记全部相关手续。在《不动产登记暂行条例》规定的30个工作日内办结的基础上,压缩办理时限,农房抵押3个工作日内办结。


扩大农房交易范围
解决农房成交难


由于部分偏远地区本村购买农房意愿较低,导致交易率极低。建立农村产权交易平台,制定《农村住房交易转让管理办法》,规范农村住房交易信息发布、产权信息查证、交易流转合同、产权转移流程、纠纷调解等系列管理制度,并将农房交易范围扩大至市域范围内,保持原集体经济组织成员身份不变,可享受现住处村内基础设施等公共服务,进一步提高农房处置交易率。

(来源:浙江财政)

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